商铺作（zuò）为不动（dòng）产投资的一种方式

置（zhì）业买铺（pù）在确保（bǎo）本金（jīn）安全（quán）和满意回报的基（jī）础上

讲（jiǎng）求长远、稳健、战略（luè）性投资

稀缺（quē）旺铺往往一铺难求

那么什么样的商铺（pù）才有钱（qián）景（jǐng）呢？

商铺投资中有（yǒu）着四大（dà）黄金法则

“加减乘（chéng）除”让您选到心仪旺铺

网络（luò）图

板块成熟配套完善，商铺价值“+”

成熟商铺（pù）的商圈有很（hěn）强（qiáng）的聚合效应

商家越（yuè）多（duō）、商圈的人气越旺

通过这种聚合效应互相（xiàng）融合互相（xiàng）推动

使得（dé）商圈和商铺越做越旺（wàng）

536商业广场位居独（dú）山大道精品街范蠡路交汇处（chù），坐享（xiǎng）华鑫苑（yuàn）、九游平台和万家园大厦、东城一品、南都领域、玉龙苑5大醇熟社区品质消费（fèi）人群，周（zhōu）边学校（xiào）、医院、银行及企事（shì）业单位环伺（sì），核心区域成就豪华地标（biāo），能为（wéi）商业带来源（yuán）源（yuán）不（bú）断的人流及现金流，消费需求旺（wàng）盛，投资潜力大。

536商业（yè）广场实（shí）景图

小面积（jī）低总价（jià），现铺风险小（xiǎo）“-”

在选择商铺的时（shí）候

根据地段和商（shāng）业类型和自身的（de）投资实力（lì）

建议（yì）选择小面积，低总价的

这（zhè）样入（rù）手压力相对较（jiào）小

536建面约8-35㎡临街现铺，五（wǔ）证齐全、小面积、低总（zǒng）价、5.8米（mǐ）层高。集居住（zhù）、购物、休闲、娱乐（lè）、商务、商贸、美（měi）食（shí）等功能于（yú）一（yī）体。满足多（duō）元（yuán）业态需求（qiú）,自营、出租都划算!

536商业广（guǎng）场实景图（tú）

人（rén）潮（cháo）丰沛客流稳定，收益高“×”

投资商铺，人气客流至关重要

客流量大，人（rén）流量（liàng）大的地方

带（dài）来更多消费，商铺收益（yì）自然更高

536商业（yè）广场周边30余个知名社区林立，医院、学校、党政机关等配套（tào）齐（qí）全。商家与顾客无缝对（duì）接，核心商圈内每月拥有4.5亿以上的消费能（néng）力，带来（lái）源源不断的消费客群（qún）。天生（shēng）具备充足且优（yōu）质（zhì）客流量，人潮人海支撑，铺铺为盈。

网络图

产品高端，商铺运营负担小“÷”

商铺整体的（de）产品定位

决定了商铺（pù）的潜在竞争（zhēng）力

商（shāng）铺定位越高端，吸引的高消费人（rén）群越多

相应的消费能力也较强（qiáng）

536商业（yè）主（zhǔ）力店有万（wàn）德隆（lóng）超市，肯（kěn）德基、 都可、 屈臣（chén）氏、 阿迪、 耐克（kè）、 361等，内（nèi）设商家150余（yú）家，其（qí）他储备（bèi）品牌有600多个（gè）。吸附力强，商（shāng）业氛围火爆，新铺开业即享财富（fù）机遇。

536商业广场已（yǐ）签（qiān）约品牌

独山大道精品街536临街（jiē）现铺

黄金地（dì）段·人潮商（shāng）潮

建面（miàn）约8-35m²

抢（qiǎng）占财（cái）富先机，开（kāi）启创富人（rén）生

桂花城奥（ào）特莱（lái）斯（sī）购物（wù）公（gōng）园（yuán）

▲桂花城奥特莱斯购物公园（yuán）效果图

桂花城奥特莱斯购物公园位于南阳市滨河西（xī）路、雪（xuě）枫路黄金交会处，是（shì）南阳（yáng）西南主（zhǔ）城（chéng）区规模最（zuì）大、最具（jù）人气的商（shāng）业新地标。4万方第五代商业“街区（qū）+MALL”，是未来（lái）时尚达人、流行先锋、潮（cháo）流（liú）新贵休（xiū）闲购物之地，沉浸式、体（tǐ）验式、互（hù）动式、景观（guān）式（shì）、多维度消费体验，引领未来（lái）商业新潮流。

唐（táng）河外滩奥特（tè）莱（lái）斯购物（wù）公园

项目（mù）位于唐（táng）河滨河北路与上海大道（dào）交汇处，项目涵盖了体验式商业+全业态商（shāng）街+唐河公馆LOFT公寓三种产（chǎn）品业态，摩天轮、水上乐园、音乐喷泉（quán）、水上灯光秀（xiù），打造唐河景观（guān）式（shì）沉浸体验商业，以购物（wù）+度假将（jiāng）街区空间场景化，集展示、售（shòu）卖、互（hù）动、打卡（kǎ）、体验、休闲等功能为一体，满足消费（fèi）者对美好生活的向往，塑造唐（táng）河外滩商业（yè）明珠。

唐河公馆——唐河县滨河北路一桥和四桥之（zhī）间

南阳536商（shāng）业广场（chǎng）——南阳市独山大（dà）道（dào）与（yǔ）范蠡路（lù）交（jiāo）会处

桂花（huā）城奥特（tè）莱斯购（gòu）物公园——南阳市滨河西路与雪枫（fēng）路交（jiāo）会处

莲花川康养项（xiàng）目——南阳市龙王沟风（fēng）景区（qū）（跨两区（qū）一县）

猿人山城避暑康养项目——南召县猿人山（shān）森林公园

红豆杉川生（shēng）态康养项目（mù）——南召县范家庄金矿

丹霞禅谷养心康（kāng）养项目——南（nán）召县丹（dān）霞寺

成（chéng）园设（shè）施农业——南阳市鸭河工区（中国（guó）航空航（háng）天育种中心（xīn）合作（zuò）项目（mù））

枫桥水岸·水岸优越生活示（shì）范（fàn）区——南阳市滨河（hé）西路与（yǔ）雪枫路交（jiāo）会处