商（shāng）业不动产作（zuò）为耐（nài）久（jiǔ）资（zī）产，尤其是商铺，既可自（zì）主经（jīng）营（yíng），又可租赁经营是当下较为稳妥投（tóu）资（zī）品。但是商铺也有好坏（huài）之分（fèn），投资商铺时，也要懂得（dé）找到决（jué）定商铺升值的关键因素，才（cái）能实现资产（chǎn）价值最大化。

网（wǎng）络图

纵观（guān）古今，可以发（fā）现

人们投资商铺所看重（chóng）的（de）无外乎

地段（duàn）、人流（liú）量、未来发展

在全民投资的今（jīn）天

商铺无疑是稳健的选择

投（tóu）资商铺更要讲究——

地段、人气、未来发（fā）展（zhǎn）

那么，536商业（yè）广场（chǎng）

满足商铺投资“硬实（shí）力”在哪（nǎ）里？

536商业广场实景图

黄金地段

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536商业广场临（lín）街旺铺紧邻（lín）独山（shān）大（dà）道精（jīng）品（pǐn）街（jiē）、范蠡路（lù）两（liǎng）大商业（yè）动脉（mò），联动卧龙、宛城、高新三区外（wài）溢磅（páng）礴（bó）消费潮，车流量、人流量无缝接驳各种利好。醇（chún）熟商业氛围已成，繁华彰显，置业于此，坐拥消费群体，开启致富密钥。

区位（wèi）图

强大（dà）人流

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536商业广场（chǎng）自拥（yōng）约20000+高质素业主；辐射（shè）约20万+社（shè）区常住人（rén）群，覆（fù）盖约1800+师生（shēng）群（qún）体。8大社区环绕,海量（liàng）的常住人口，可想而知日常消费需（xū）求势必强（qiáng）劲。536商业广（guǎng）场（chǎng）将形（xíng）成庞大的消费（fèi）聚（jù）合效应，搭乘流量直通车，进一步丰富区域消费圈优势。

网络图（tú）

未来发（fā）展

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南（nán）阳（yáng）市，省级副（fù）中心城市，时代性机遇（yù），千年（nián）古都升（shēng）级焕（huàn）新。536商业广场位于独山大道（dào）和范蠡路交汇处（chù），配套成熟（shú）优势明显，资金、政策、人（rén）流（liú）、资源高度汇（huì）聚。众（zhòng）多优势条件汇聚于此，为商（shāng）家和客户带来（lái）无（wú）限财（cái）富（fù）。

网络图（tú）

536商业广场

伫立时代风口，把握（wò）未来发展趋（qū）势

建面约8—35㎡黄金铺

繁（fán）华（huá）已（yǐ）来，未来可（kě）期！

桂（guì）花城奥特莱斯购物公园

▲桂花城奥特莱斯购（gòu）物公园效果图

桂花城奥特莱斯（sī）购物（wù）公园位（wèi）于南阳市（shì）滨河西（xī）路、雪枫路黄金交会处，是南阳西（xī）南主（zhǔ）城区规模（mó）最大、最具人气的商业（yè）新地标（biāo）。4万方第五代商（shāng）业“街区+MALL”，是未来时尚达（dá）人、流（liú）行先锋、潮流新贵休闲购物之地（dì），沉浸式、体验式、互动式、景观式（shì）、多维（wéi）度消（xiāo）费体验，引领未来商（shāng）业新潮流。

唐河外滩奥特莱斯购物公园

项目（mù）位于（yú）唐河滨河北路与上海（hǎi）大道交汇处，项目涵盖了（le）体验式商业+全业（yè）态商街+唐河（hé）公馆LOFT公（gōng）寓三种产品业态，摩天轮、水上乐园、音乐喷泉、水上灯光（guāng）秀，打造唐河景观式（shì）沉（chén）浸体验商业，以购物+度假将街区空间场景化，集展示（shì）、售卖、互动、打卡、体（tǐ）验、休闲等功（gōng）能（néng）为一体，满足消费者对美好生活的（de）向往，塑（sù）造唐（táng）河外滩商业明珠。

唐河公馆——唐河（hé）县滨（bīn）河北路一桥和四桥之（zhī）间

南阳536商业广场——南阳市（shì）独山大（dà）道与范蠡路交会处

桂花（huā）城奥（ào）特莱斯购物公园——南阳市滨河西（xī）路与（yǔ）雪枫路（lù）交会处

莲（lián）花川康养项目——南阳市龙王沟风（fēng）景（jǐng）区（跨两区一县）

猿人（rén）山城避暑（shǔ）康养项目——南召县（xiàn）猿（yuán）人山森林公园（yuán）

红豆杉川生态（tài）康养项（xiàng）目——南召县范家（jiā）庄金矿

丹霞（xiá）禅谷（gǔ）养心康养项（xiàng）目——南召（zhào）县（xiàn）丹霞寺

成园设施农业——南阳市鸭河工区（中国航空航天育（yù）种中心合作项目）

枫桥水（shuǐ）岸·水岸优越生活示范（fàn）区（qū）——南阳市（shì）滨河西路与雪枫路交会处