商铺作为不动产投资的一种方式

置业买铺（pù）在确保本金（jīn）安全和满意回报的（de）基础上

讲求（qiú）长远、稳健、战略性投资

稀缺旺铺往往一铺难求

那么什么样的商铺才有钱景（jǐng）呢？

商铺投资中有（yǒu）着四大黄金法则

“加减乘除”让您（nín）选到（dào）心仪旺铺

网络（luò）图

板块成熟（shú）配（pèi）套完善，商铺（pù）价值（zhí）“+”

成熟商铺（pù）的商（shāng）圈有很强的聚合（hé）效应

商家越多、商圈的人气越旺

通过这种聚（jù）合效（xiào）应互相融合互相推动

使（shǐ）得商圈和商铺越做越旺

536商业广（guǎng）场位居独山（shān）大（dà）道精品街（jiē）范蠡路（lù）交汇（huì）处，坐享华鑫苑、九游平台和万家园大厦、东城一品、南（nán）都领域、玉（yù）龙苑5大醇熟社（shè）区品质消费（fèi）人群，周边学校、医院、银行及企事业单位环伺，核心区域成就豪华（huá）地标，能为商业带来源源（yuán）不断的人（rén）流及（jí）现（xiàn）金流，消（xiāo）费需求旺盛，投（tóu）资潜力（lì）大。

536商业广场实（shí）景图

小（xiǎo）面积低总价，现铺风险小“-”

在选择（zé）商（shāng）铺的（de）时候

根据地段和商业类型和自（zì）身的投（tóu）资实力

建（jiàn）议（yì）选择小面积，低总价的

这（zhè）样入手压（yā）力（lì）相对较小（xiǎo）

536建（jiàn）面约8-35㎡临街现铺，五证齐全、小面积、低总价（jià）、5.8米层高。集居住、购物、休闲、娱乐、商务、商贸、美食等功能于一体。满（mǎn）足多元业态需求,自营（yíng）、出租都划算!

536商业广（guǎng）场实景图

人潮（cháo）丰沛客（kè）流稳（wěn）定，收益高“×”

投资（zī）商（shāng）铺，人气客流至关重要

客流（liú）量（liàng）大，人流量大的地方

带来更多（duō）消费，商铺收（shōu）益自（zì）然更高

536商业广场（chǎng）周边30余个知名社区林（lín）立，医院、学（xué）校、党政机（jī）关等配套（tào）齐全。商家与顾客无（wú）缝对接，核心商（shāng）圈内每月（yuè）拥有4.5亿以上的消费（fèi）能力（lì），带来（lái）源源不（bú）断的（de）消费客群。天生具备充（chōng）足且（qiě）优质（zhì）客流量，人（rén）潮人海（hǎi）支撑，铺铺为盈。

网（wǎng）络图

产品高端，商铺运营负担小“÷”

商铺（pù）整体的产品定位

决定了商铺的潜在（zài）竞争力

商铺定（dìng）位（wèi）越高端，吸引的高（gāo）消费人群（qún）越多

相（xiàng）应的消费能力也较强

536商业（yè）主力店有万德（dé）隆超市，肯德基、 都可、 屈臣氏、 阿（ā）迪、 耐克、 361等，内设商家150余家，其他储备（bèi）品牌有600多个。吸附力强，商业氛围（wéi）火（huǒ）爆，新（xīn）铺（pù）开业即享财富机遇。

536商业广场（chǎng）已签（qiān）约（yuē）品（pǐn）牌

独（dú）山（shān）大道精品街536临街现铺

黄金地段·人潮商潮

建面约8-35m²

抢占财富（fù）先机，开启创富人生

桂花城奥特（tè）莱（lái）斯购物公园

▲桂花城（chéng）奥特莱斯购物公园（yuán）效果图

桂花城奥（ào）特（tè）莱斯购（gòu）物公园位于（yú）南阳市滨河西路、雪枫路黄金交会处，是南（nán）阳西南主（zhǔ）城区规模最大（dà）、最具人气的商业新地标（biāo）。4万方第五代商业“街（jiē）区+MALL”，是未来时尚达（dá）人、流行先锋（fēng）、潮流新（xīn）贵休闲购物之地，沉浸（jìn）式、体验式、互动式、景观式（shì）、多维度消费体验，引领未来商业新潮流。

唐（táng）河外滩奥特莱斯购物公（gōng）园（yuán）

项目位于唐河滨河（hé）北路与上海大（dà）道交汇处（chù），项目涵盖了体验式商业+全业态商街（jiē）+唐河（hé）公馆（guǎn）LOFT公寓三（sān）种（zhǒng）产（chǎn）品业态，摩天轮（lún）、水上乐园、音乐喷泉、水上灯光秀，打造唐河（hé）景观（guān）式沉浸体验商业，以购物+度（dù）假将街区空（kōng）间场景化，集展（zhǎn）示、售卖（mài）、互动、打卡（kǎ）、体验、休闲等功能为一体（tǐ），满足消费者对美好生（shēng）活的向往（wǎng），塑造唐（táng）河外滩商业（yè）明（míng）珠。

唐河公馆——唐河县滨（bīn）河（hé）北路一（yī）桥（qiáo）和四桥之间

南阳536商业广（guǎng）场——南阳市（shì）独山大道与范蠡路交会处（chù）

桂花城奥特莱（lái）斯购物公园——南阳市滨河西路与雪枫（fēng）路交会处

莲花川康养项（xiàng）目——南（nán）阳市龙（lóng）王沟风景区（跨两区一县）

猿人山城避（bì）暑康养项目（mù）——南（nán）召（zhào）县猿人（rén）山（shān）森林公园

红豆杉川生态康养项目——南（nán）召（zhào）县范家庄金矿

丹（dān）霞禅（chán）谷养心康养项目——南召（zhào）县（xiàn）丹霞寺

成园设施（shī）农业（yè）——南（nán）阳市鸭河工区（中国航空（kōng）航天育种中心合作（zuò）项目（mù））

枫（fēng）桥水岸·水（shuǐ）岸优（yōu）越生活（huó）示（shì）范区——南阳市滨河西路与（yǔ）雪枫路交会（huì）处（chù）