为（wéi）深入贯彻党的（de）二十（shí）大精（jīng）神，践（jiàn）行以（yǐ）人（rén）民为中心的发（fā）展思想，充分发挥住（zhù）房公积金制度保（bǎo）障作（zuò）用，支持房地产（chǎn）市场平稳（wěn）健（jiàn）康发展（zhǎn），着力解决人民群众急难愁盼（pàn）问题，经研究，决定调整（zhěng）住（zhù）房公（gōng）积金（jīn）部分提取和贷（dài）款政（zhèng）策（cè），现就有关事项通知如下：（一）购房提取住房公积金（jīn）。购（gòu）买自住（zhù）住房提（tí）取（qǔ）住（zhù）房（fáng）公积金的（de），凭5年（nián）内房（fáng）地产交易（yì）或不动产登记部（bù）门备案的购房手续或凭（píng）证以（yǐ）及税务部（bù）门出具（jù）的发票、契税完税凭证办理住（zhù）房公积（jī）金提（tí）取，提取总额应不超过购房所支付的（de）金额（é）。（二）租（zū）房提取住房公积金。因（yīn）承租（zū）本（běn）市（shì）公共租赁住房（fáng）或（huò）其他住房提取（qǔ）住房公积金的，在（zài）不超过家庭（tíng）最高提取限（xiàn）额的前提下（xià），租房家（jiā）庭可（kě）根据（jù）需要，每年一次或分次（cì）办（bàn）理租房提取住（zhù）房公积（jī）金（jīn）业（yè）务。（三）贷款期限（xiàn）内提取住房公积金。贷款期限内符合（hé）提取条件的可（kě）以提取住房公积金。2021年7月30日出台的（de）“住房公积金贷款结清前，借款人（rén）及（jí）其配偶的（de）缴存账户余额（é）仅可用于归还（hái）住房公积（jī）金贷款（kuǎn）本息，不得再以其他原因提取”规定（dìng）停止（zhǐ）执行。二、加（jiā）大住房公积金贷（dài）款支持力（lì）度（一）住（zhù）房公积金贷款额度。符合（hé）住（zhù）房公积（jī）金贷款（kuǎn）条件，在（zài）郑州市区内购买自住住房，最高贷款额（é）度由原来（lái）的（de）80万元、60万元统一（yī）调整为100万（wàn）元，首套或二套住房、夫妻双方缴存（cún）或单方缴存不影响最高贷款额度。在郑州（zhōu）市郊（jiāo）县购买自住住房，最高贷款额度统一（yī）调整为80万元。二套房（fáng）具体（tǐ）贷款金额不（bú）再与家庭缴存余额挂（guà）钩。（二）高层次人（rén）才贷款额度。符合省直资金中心（xīn）2021年11月（yuè）30日发布（bù）《关于（yú）省直（zhí）单位（wèi）高层次（cì）人才住（zhù）房公积金支持政策的（de）通知》条件的高（gāo）层次人才，最高（gāo）贷款（kuǎn）额度（dù）由原来的120万元、90万（wàn）元统一调整为150万元。（一）本通知（zhī）未涉及的住（zhù）房公积金提（tí）取和贷款政策，继续（xù）执行原有规定（dìng）。（二）本通知自发布之日起（qǐ）执行。在（zài）执行前（qián）已（yǐ）签订购房（fáng）合同（tóng）（经房（fáng）地（dì）产（chǎn）管理（lǐ）部门备案）或已通过（guò）初审（shěn）的住房公积金业务，不在本通（tōng）知（zhī）的（de）调整范（fàn）围。《关于调整住（zhù）房公积金部（bù）分使用政策的（de）通知（zhī）》政策解读（dú）为深入学习（xí）贯彻习近平（píng）新时（shí）代中国特（tè）色社会主（zhǔ）义思想和党的二十大（dà）精神，全面贯彻党中央大兴调查研究的重大部署，践行（háng）以人民为中心的发展思想，围绕人（rén）民最关心最直接最现实的利益（yì）问题深入（rù）调查（chá）研究，充分发挥住房公积金制度保障作用（yòng），支持高层（céng）次人才、青年（nián）人才置房安家（jiā），支持房地产市场平稳健康发（fā）展，河南省省直机关（guān）住房资金管理中心决定加大（dà）住房公积（jī）金（jīn）贷款支持力度，调整（zhěng）住房公积金部分提取和贷款政策，以满足省直单位职工合理住房需（xū）求。（一）购房提（tí）取调整情况（kuàng）。延长购买（mǎi）自住住房提取（qǔ）住房公积金凭（píng）证资料的时间期（qī）限，由原来的“凭2年（nián）内房地产交易或不动（dòng）产登记部门（mén）备案的购房手（shǒu）续或凭（píng）证以及税务部门出具的发票、契税完税凭证办（bàn）理住房公积金提取（qǔ），提取总额应不超过购（gòu）房所支付（fù）的金额”调整（zhěng）为“凭5年内房（fáng）地（dì）产（chǎn）交易或不动产登记部（bù）门备案的购房手续或凭证以及税务部（bù）门出具（jù）的发票、契税完税凭（píng）证办理住房（fáng）公积金提取（qǔ），提取总额应（yīng）不超过购房（fáng）所支付的金额”。（二）租房提取（qǔ）调（diào）整情况。取（qǔ）消了租房提取住（zhù）房公（gōng）积金的次数限制（zhì），调整（zhěng）为“因承租本（běn）市公（gōng）共（gòng）租赁住房或其（qí）他住（zhù）房提取住房公（gōng）积金（jīn）的，在不（bú）超过家庭最高（gāo）提取限（xiàn）额的前（qián）提下，租房家庭（tíng）可根据需要（yào），每年一次或分（fèn）次办理租房提取住房公（gōng）积金业务”。（三）贷款期限内提取调（diào）整情况。贷款期间可以因其他条件提取住房公积金，如符合购（gòu）房或偿还商业贷款等提取条件的，可办理住房公积金提取。2021年7月30日出台的“住房公积金贷款结清前，借款人及其配偶的缴（jiǎo）存账户（hù）余（yú）额仅可用于归还住房公积金贷款本息，不（bú）得再以其他原（yuán）因（yīn）提取”规定停止执行。（一）最高贷款额（é）度调整情（qíng）况（kuàng）。本次调整最高贷款额度突破了以前住房贷款的常规做（zuò）法（fǎ），支持（chí）力度很大，首套或二套住房、夫妻（qī）双方缴存或（huò）单（dān）方缴存不影响（xiǎng）最高贷款额度，二套（tào）房具体贷款金额不再与（yǔ）家庭缴（jiǎo）存余额挂（guà）钩。凡（fán）是符合省直住房公积金贷（dài）款条件，在郑（zhèng）州市区内（nèi）购买自（zì）住（zhù）住房，最（zuì）高（gāo）贷款额度由（yóu）原来的80万元、60万元统一调（diào）整为100万元；在郑（zhèng）州市郊县购买（mǎi）自住住房（fáng），最高（gāo）贷（dài）款额度统（tǒng）一（yī）调整为80万元（yuán）。“在郑州市区内购买（mǎi）自住住房”是指在郑（zhèng）州市金（jīn）水（shuǐ）区、二七区、中原（yuán）区、管（guǎn）城回族区、惠济区（qū）、郑（zhèng）东新区、高新（xīn）技术开发（fā）区、经济（jì）技（jì）术（shù）开发区区（qū）域（yù）内购买的（de）自住住房。“在郑州市（shì）郊县购买自住住房”是指在郑州市下（xià）辖的上街区、航（háng）空（kōng）港区、中牟（móu）县、巩义市、荥阳市、新（xīn）密（mì）市、新郑市、登封市购（gòu）买的自住住房（fáng）。（二）高层次人才最高（gāo）贷款额度调整情况。高层次人才贷款最高额度（dù）由原来的（de）120万元（yuán）、90万元（yuán）统一调整为150万元。其他贷款条件不（bú）变，仍按2021年11月30日发布的（de）《关于省直单（dān）位高层次人才住房（fáng）公积金支（zhī）持政策的通（tōng）知》执（zhí）行（háng）。（一）本通知（zhī）未涉及的（de）住房公积（jī）金（jīn）提取和贷（dài）款政策，继（jì）续执行原有（yǒu）规定。（二）本通知自发（fā）布之日起执行。在执行前已签订购房合同（tóng）（经房地产管（guǎn）理部门备案）或已通过初审（shěn）的住房公积金业务，不在本（běn）通知的调整范围。
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南阳（yáng）536商业广场（chǎng）
▲536商业广场（chǎng）效果图（tú）
536商业（yè）广场占居（jū）南（nán）阳市独山（shān）大（dà）道与范蠡（lí）路交叉口， 近4万方（fāng）商业体（tǐ）量（liàng），5.1米层（céng）高，集居住（zhù）、购物、休闲（xián）、娱乐、商（shāng）务、商贸（mào）、美（měi）食等功（gōng）能于一体，万德隆购物中心+奥（ào）斯（sī）卡影院双核驱动，三色鸽等上百（bǎi）名商家成功（gōng）签约。目前，536广场首批商户交铺进场，万（wàn）德隆超市领衔入驻（zhù）。全力打造（zào）独山大道商业新标杆，商业氛围日渐（jiàn）成熟，投资前景指日（rì）可待。
桂花城奥（ào）特莱斯购物（wù）公园
▲桂花城奥（ào）特莱（lái）斯购物公园效果图
桂花（huā）城奥（ào）特莱斯购物公园（yuán）位于（yú）南阳市滨河（hé）西路、雪枫路黄金交会（huì）处（chù），是南阳西南（nán）主城（chéng）区规模最大、最具人（rén）气的商业新（xīn）地标。4万（wàn）方第五（wǔ）代商（shāng）业“街区+MALL”，是未来时尚达人、流行先锋、潮流新贵休闲购物之地（dì），沉浸式、体验式、互动式、景观式、多维（wéi）度消费体验，引领（lǐng）未来商业新（xīn）潮流。
唐（táng）河（hé）外（wài）滩奥特莱斯购物公园
项目位于唐河滨河（hé）北路与（yǔ）上海大道交汇处（chù），项目涵盖了体验式商业+全业（yè）态商（shāng）街+唐河公馆LOFT公（gōng）寓（yù）三种产品（pǐn）业态，摩天轮（lún）、水上乐（lè）园、音乐喷泉、水上灯（dēng）光秀，打造唐河景观（guān）式沉浸体（tǐ）验（yàn）商业，以购物（wù）+度假将街区空间场（chǎng）景化，集展示、售（shòu）卖、互动（dòng）、打卡、体验、休闲等功能为一体，满足（zú）消费者对美好生活的向往，塑（sù）造唐河外滩（tān）商业明珠。
536商业广（guǎng）场销售热（rè）线：0377—6333 6666
536商（shāng）业广场招商热线：0377—6708 8827
536商业广场营销中心（xīn）地址：独山大（dà）道与汉（hàn）冶路（lù）交叉（chā）口向北50米路东
桂花城奥特莱斯购物公园咨询（xún）热线：0377-63539988/61696888
项目地址：南阳（yáng）市（shì）滨河西路与雪枫路（lù）交会处
唐河公馆（guǎn）热线电话：0377-6866 6666
唐河公馆营销中（zhōng）心地址：滨（bīn）河（hé）北（běi）路与上（shàng）海大道交会（huì）处向（xiàng）南50米
唐河公馆——唐河县滨河北路一桥（qiáo）和四（sì）桥之间
南阳536商业广场——南阳市独山大道与范（fàn）蠡路交会处
桂花城奥特莱斯购物公园——南（nán）阳市滨河西路与雪（xuě）枫路交会处
莲花川康养项目——南阳市（shì）龙王沟风景区（跨两区一县）
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